香港启德商用地接获5份标书美联估值86亿港元

[蔡华通讯社]地政总署宣布启德第4c区的商业及酒店用地4已重新招标,并收到五份标书。美国测量师联合会(American Federation of Surveyors)主任林子斌表示,由于近期市场观望的气氛和项目的售后预订,开发商在投标和投标时会非常谨慎。投标数量将符合市场预期。如果地价为每英尺1万港元,地价约为86.32亿港元。

林子斌指出,参与竞标的大财团并不少,这表明该项目颇具吸引力。虽然该项目位于市区,规划规模较大,可以看到维多利亚港,紧邻邮轮码头,但条件是有利的。然而,除了大规模的项目之外,它也仅限于非卖品。至少30%的项目区域需要用于酒店。因此,这是一个投资风险较高的长期投资项目。开发商预计将更加谨慎地投标,并有望发展成为一个由酒店、办公楼和商场组成的混合项目。

资料来源:蔡华学会

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