大发888娱乐首页,河北出台意见,满足这六方面条件,既有住宅才可加装电梯

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大发888娱乐首页,为适应经济社会发展和人口老龄化形势,完善河北省既有住宅使用功能,提高居住品质,方便居民生活,近日,河北省住房和城乡建设厅、河北省民政厅、河北省财政厅、河北省自然资源厅、河北省应急管理厅、河北省市场监督管理局联合印发《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》(以下简称《意见》)。按照《意见》,既有住宅加装电梯应具备以下六方面条件。

(一)既有住宅应当具有合法的房屋权属证明,且未列入房屋征收范围和计划。

(二)既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。

(三)单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。

(四)既有住宅加装电梯应经加装电梯所在单元全体业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意。拟加装电梯的业主应就下列事项达成书面协议:

1、加装电梯工程费用的预算及分摊方案。

2、电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案。

3、确定电梯使用管理单位,同时签订物业服务合同或者约定某单位承担电梯使用管理责任的书面协议。

4、对权益受损业主的资金补偿方案。

(五)既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等的,应征得相关权利业主三分之二以上同意。

(六)符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定。

■文/河北青年报记者张蕾

■编辑/赵赛

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